Inclus
Diagnostic des parties communes, plan d'intervention en plusieurs zones, coordination des accès avec gardien/concierge, note d'information occupants, intervention discrète, rapport consolidé pour AG
Interventions nuisibles et hygiène pour copropriétés
Diagnostic des parties communes, coordination avec le syndic, information des occupants en tenue sobre et rapport consolidé recevable en assemblée générale.
En bref
Une copropriété qui découvre une infestation est rarement face à un cas isolé. Les locaux poubelles, les caves, les vide-ordures et les gaines techniques abritent souvent une activité installée depuis plusieurs mois. L’enjeu : intervenir sans bloquer la vie de l’immeuble, sans déclencher la panique des occupants, et en produisant un rapport qui sera lu en AG. Clairlieu travaille avec une trentaine de syndics en IDF : la coordination est notre métier.
Avant chaque passage, nous transmettons une note d’information à diffuser aux occupants (modèles fournis pour le syndic). Les techniciens portent des tenues sobres, des véhicules banalisés et interviennent en dehors des heures de bureau si nécessaire. Le rapport consolidé est utilisable directement dans le procès-verbal d’assemblée.
Problème traité
Infestation de rongeurs dans parties communes (caves, locaux poubelles, vide-ordures), prolifération d’insectes (cafards en cuisine d’immeuble, fourmis dans les gaines, punaises de lit dans plusieurs lots simultanément), nuisances entre lots, signalement de syndrome de Diogène, dégradation d’un logement vacant. Tous les sujets qui demandent une intervention coordonnée et un rapport recevable en assemblée.
Pour qui ?
Syndics professionnels et bénévoles qui doivent documenter chaque passage technique. Conseils syndicaux en mission de surveillance hygiène. Bailleurs en copropriété avec plusieurs lots. Gestionnaires de patrimoine et administrateurs de biens couvrant plusieurs immeubles en IDF.
Cadre de l’offre
Le devis cadre les parties communes traitées (caves, locaux poubelles, vide-ordures, gaines techniques), la coordination avec le syndic, l’information des occupants 48 h avant le passage et la production du rapport AG. Lots privés en option sur demande individuelle des copropriétaires.
Non inclus
Intervention dans les lots privés (à demander individuellement par chaque copropriétaire), travaux d'étanchéité structurelle, vote en AG, contentieux entre copropriétaires
Délais
Visite technique sous 5 jours ouvrés. Intervention sous 7 à 14 jours selon la complexité. Rapport AG sous 5 jours après intervention.
Tarif
Selon la taille de l'immeuble et le périmètre d'intervention. À partir de 380 € HT pour parties communes d'un immeuble standard. Contrat annuel à partir de 480 € HT / an.
Services concernés
Pour une copropriété, l’offre mobilise la dératisation et la désinsectisation des parties communes. La désinfection s’ajoute en cas de signalement Diogène, de sinistre commun ou de logement vacant dégradé.
Dératisation
Rats, souris, mulots : nous traquons la cause, pas le symptôme.
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Désinsectisation
Punaises de lit, cafards, fourmis, guêpes : un protocole par espèce.
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Désinfection
Surfaces, air, contact : désinfection certifiée pour environnements sensibles.
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Assainissement
Remise en état après sinistre, infestation lourde, insalubrité ou scène de crime : l'intervention complète.
Voir le détailZones prioritaires
Les copropriétés franciliennes en zones denses (Paris 10e-20e, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne) représentent l’essentiel des demandes. Coordination avec syndics présents sur l’ensemble des huit départements IDF.
Paris
À Paris, les interventions demandent une lecture rapide des accès, des parties communes et du voisinage immédiat. Clairlieu intervient sur les nuisibles, la désinfection et les débarras sensibles avec une méthode documentée.
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Seine-Saint-Denis
En Seine-Saint-Denis, les dossiers impliquent souvent une coordination avec bailleurs, syndics, commerces et occupants.
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Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, les interventions alternent entre résidences denses, plateaux tertiaires et copropriétés avec locaux techniques complexes.
Voir le détailAvant devis
Pour cadrer une intervention copropriété, fournissez : nombre de lots, surface des parties communes, type d’immeuble (ancien, récent, mixte), historique des plaintes occupants, coordonnées du syndic gestionnaire et du gardien si présent.
Déroulé
Visite technique sous 5 jours en lien avec le gardien ou le syndic. Note d’information occupants 48 h avant le passage (modèle fourni). Intervention sous 7 à 14 jours. Rapport consolidé pour AG remis sous 5 jours après le passage.
Options possibles
- Passage discret.
- Rapport photo.
- Suivi à 30 jours.
- Coordination syndic ou gestionnaire.
FAQ
Comment se déroule la coordination avec le syndic ?
Interlocuteur dédié côté Clairlieu, contact direct avec votre gestionnaire d’immeuble. Devis et rapports envoyés selon votre format préféré (PDF, mail, portail).
Intervenez-vous aussi dans les lots privés ?
Oui, mais sur demande individuelle du copropriétaire concerné, avec un devis dédié. L’offre copropriété couvre uniquement les parties communes.
Comment informer les occupants ?
Nous fournissons un modèle de note d’affichage à diffuser 48 h avant le passage. Les techniciens portent des tenues sobres et passent en véhicules banalisés.
Le rapport est-il utilisable en AG ?
Oui. Le rapport consolidé est conçu pour être annexé au procès-verbal d’assemblée et présenté aux copropriétaires.
Les contre-visites sont-elles incluses ?
Oui pour les dossiers concernés (dératisation, désinsectisation lourde) : contre-visite à 14 ou 30 jours selon le protocole, sans surcoût.