F-03Désinfection
Désinfection après squat en Île-de-France
Une fois le logement libéré, il faut le remettre en état sanitaire pour pouvoir le relouer ou le vendre : déchets, saleté, parasites, odeurs. Nous nous en chargeons après la reprise des lieux.
Logement repris après un squat : évacuation, nettoyage, désinfection, nuisibles et odeurs, liste des travaux. Studio à partir de 576 € TTC.
- Délai
- 24 H
- Budget
- À partir de 576 € TTC pour un studio, devis ferme après visite
- Inclus : diagnostic, produits homologués et rapport écrit. Prix ferme fixé avant l'intervention.
Après une occupation sans droit ni titre, le propriétaire récupère souvent un logement sale, encombré, parfois dégradé, avec des déchets, des odeurs et des nuisibles. Avant de pouvoir le relouer ou le vendre, il faut le remettre en état sanitaire.
Nous intervenons une fois les lieux légalement repris : évacuation, nettoyage, désinfection, traitement des nuisibles et des odeurs, puis liste claire de ce qui reste à réparer.
Quatre états fréquents
- Léger : logement sale mais sans dégradation ; nettoyage approfondi et désinfection.
- Moyen : saleté ancienne, odeurs de tabac ou de cuisine ; nettoyage, désinfection, odeurs.
- Dégradé : déchets, sanitaires abîmés, cafards ou rongeurs ; évacuation, désinfection, désinsectisation ou dératisation.
- Très dégradé : proche de l'insalubrité ; intervention en plusieurs étapes.
Les effets laissés sur place
Des objets personnels de l'ancien occupant peuvent rester dans le logement. Selon la procédure, ils doivent parfois être inventoriés et conservés un temps avant d'être évacués. Le commissaire de justice vous indique la marche à suivre ; nous nous y conformons et pouvons dresser un inventaire photographié.
Seringues et objets dangereux
Nos techniciens sont équipés pour ramasser les objets piquants ou coupants en sécurité et les faire éliminer dans une filière adaptée. Si des produits illicites sont trouvés, nous arrêtons l'intervention et vous prévenons.
Déroulé
- 01VérificationReprise effective des lieux (procès-verbal, clés) et accès.
- 02VisiteÉtat de chaque pièce, présence de nuisibles, volume à évacuer ; devis ferme.
- 03ÉvacuationDéchets et objets abandonnés, selon la procédure applicable.
- 04Nettoyage et désinfectionToutes les pièces, sanitaires et cuisine en priorité.
- 05Nuisibles et odeursTraitement si nécessaire, dans la même intervention.
- 06Compte renduPhotos avant et après, liste des réparations à prévoir.
Sécuriser le logement
Une fois le logement repris, pensez à changer la serrure ou à poser une porte anti-intrusion pendant la remise en état. Nous pouvons coordonner l'intervention d'un serrurier.
Pour la relocation
Notre compte rendu, avec photos, montre l'état du logement avant et après. Il sert pour votre assureur (garantie loyers impayés, dommages), pour une éventuelle action contre l'ancien occupant et pour préparer la relocation.
Nuisibles après une occupation
Les logements repris après une longue occupation abritent souvent des cafards, parfois des punaises de lit ou des rongeurs. Il faut les traiter avant ou pendant le nettoyage, sinon ils se répandent dans l'immeuble au moment où l'on vide les pièces. Si des punaises sont présentes, les meubles et textiles laissés sur place sont évacués emballés.
Dans un immeuble, nous prévenons le syndic si l'infestation risque de toucher les logements voisins.
Prix indicatifs
- Studio, état léger : à partir de 576 € TTC
- Studio, état dégradé : à partir de 1 440 € TTC
- T2 ou T3, état léger à moyen : à partir de 936 € TTC
- T2 ou T3, état dégradé : à partir de 1 920 € TTC
- Maison ou grand appartement : devis ferme après visite
Évacuation et traitement des nuisibles chiffrés au devis. Devis ferme après visite.
Tarifs indicatifs · devis ferme établi après diagnostic
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Ce que comprend l'intervention
- Évaluation de l'état réel
- Évacuation des déchets
- Désinfection et parasites
- Liste des travaux restants
Questions fréquentes
Quand pouvez-vous intervenir ?
Une fois les lieux légalement repris, clés en main.
Le logement est-il toujours très dégradé ?
Non : beaucoup sont simplement sales. La visite permet de chiffrer au plus juste.
Que faire des affaires de l'occupant ?
Suivre la procédure indiquée par le commissaire de justice. Nous pouvons inventorier et stocker le temps nécessaire.
Traitez-vous aussi les cafards et les punaises ?
Oui, dans la même intervention.
La désinfection suffit-elle pour relouer ?
Pour l'hygiène, oui. Pour les dégradations (sanitaires, peinture, sols), il faut des travaux : nous vous en donnons la liste.
L'assurance prend-elle en charge ?
Cela dépend de votre contrat. Notre compte rendu vous aide à faire valoir vos droits.
Intervenez-vous pour les bailleurs sociaux ?
Oui, en respectant leur cahier des charges.
Faut-il traiter les nuisibles avant de vider ?
Oui, pour qu'ils ne se répandent pas dans l'immeuble pendant l'évacuation.
Pouvez-vous venir avec le commissaire de justice ?
Oui, pour constater l'état et chiffrer sur place, si vous le souhaitez.
